中集为香港打造近3600套过渡房预计惠及万余家庭

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来源：中集模块化建筑

8月10日，中集集团旗下中集建科的子公司中集模块化建筑投资有限公司（简称：中集模块化建筑(MBS)）在香港马鞍山落禾沙里过渡性房屋项目现场举行模块吊装仪式。这是中集模块化建筑(MBS)为香港打造的第六个过渡性住房项目。截至目前，该公司两年累计为香港打造了近3600套过渡性住房，预计惠及10000余户家庭。

香港马鞍山落禾沙里过渡性房屋项目开展吊装作业

深圳速度两年为香港交付近3600套过渡房

香港马鞍山落禾沙里过渡性房屋效果图

马鞍山落禾沙里项目是香港沙田区内首个过渡性房屋，由香港特区政府拨款资助兴建。楼高4层，共配置436套过渡房，项目在设计和规划上着重环保及满足基层家庭生活需求，设置开放式厨房、独立浴室及客饭厅等。该项目预计于2023年底竣工，建成后将可为约1200位香港长期轮候公屋或居住在较差环境中的基层市民提供过渡性住房。

2022年12月，项目施工期间，正值国内疫情防控全面放开，面临市场装修材料短缺、施工队伍分散、内部排产项目并行紧张等诸多挑战。

香港马鞍山落禾沙里过渡性房屋室内实景图

为积极应对挑战，中集模块化建筑(MBS)从设计、材料采购、生产制造到运输、现场吊装等各个环节都做了充分准备：尝试采用创新的钢结构体系，与客户及顾问团队保持密切沟通，每周频繁召开设计沟通会议，以确保模块各专业设计满足顾问要求且贴合规划制造工期；多部门通力合作，发挥集体作战的优势，依靠严谨有序的工序安排和管理，资源和人力全程高度集中，制造车间和项目现场同步开工，机械昼夜不停高效运转，全程无缝衔接；国际化的管理与技术团队不断改进生产体系与流程，将产品质量控制体系不断推向更高水平。

除实现高质高效交付建筑模块外，中集模块化建筑(MBS)还为客户提供海陆联运的模块运输、承接项目现场模块吊装、屋面及模块现场的装修等，为客户提供全链条服务。

香港马鞍山落禾沙里过渡性房屋项目吊装仪式合影

据悉，落禾沙里项目是继同心村、业成街、青龙头、沐安街等项目之后，中集模块化建筑(MBS)为香港打造的又一个过渡性住房项目。仅用两年的时间，中集模块化建筑(MBS)已为香港打造了6个过渡性住房，总建筑面积超过7万平方米，模块数量超4000个，住房单位近3600套，预计将惠及10000余户家庭、逾15000名基层市民，为他们提供舒适的居所。

——案例展示——

香港同心村过渡性房屋

4层 1800个单位 37221m²

香港业成街过渡性房屋

4层 116个单位 2167m²

香港“普绿轩”青龙头过渡性房屋

3层 85个单位 1361m²

香港启德沐安街过渡性房屋

4层 721个单位 11030m²

中集方案助力纾解香港住房难题

香港特区行政长官李家超在《行政长官2022年施政报告》中提出，对香港住房问题，会全面提速、提效、提量，要解决不适合的居所，例如劏房问题，须突破性增加房屋供应，推出全新“简约公屋”，特区政府会利用短期内未有发展计划的政府和私人土地，以标准简约设计和“组装合成”快速建成“简约公屋”。在五年内兴建约三万个单位，增加约四分之一公营房屋供应。同时结合“简约公屋”和传统公屋，让未来五年公营房屋总建屋量较上一个五年期大幅增加约五成。

中集模块化建筑体系是结合结构、机电、装饰装修及智慧系统于一体的永久性建筑体系。建筑模块90%以上可在工厂流水线上预制生产、装修，通过海陆联运运输至项目现场后，快速吊装搭建，即可拎包入住。

多年来，中集模块化建筑(MBS)凭借“全球运营、地方智慧”的经营理念、行业领先的多项核心专利技术，已为酒店、公寓、学校、医疗、公共住房、商业办公、数据中心、文旅等领域提供高质量钢结构集成模块化建筑一站式解决方案。

2022年，中集模块化建筑(MBS)参建的“同心村”项目，是香港首个全面落成及启用的大型过渡性住房。该项目仅用了96天便完成2076间建筑模块的制造，比原计划足足提前了30天。相当于仅仅用了三个多月，就造出了1800套房。该项目还充分考虑人们的居住体验，设计有综合社会服务大楼、便利店、共享厨房、户外儿童乐园、小区园圃等设施，以解决居民的生活所需，方便居民互动交流和体育锻炼。

香港同心村过渡性房屋

该项目自启用以来，已成为香港特区政府相关部门及相关行业专家向外界展示香港创新建筑方法的标杆典型项目。

香港特区政府房屋局局长何永贤近期表示，政府会加快兴建公营房屋，结合“简约公屋”和传统公共租住房屋的力量，务求将公屋轮候时间在4年内由现时的约6年降至4年半。

据《中国新闻网》报道，截至2023年4月25日，全港累计有7020个过渡性房屋已投入使用，14068个房屋单位完成拨款，预计将于2024年底，全港共有21000多个过渡性房屋单位投入使用。

住有所居、居有所安。中集模块化建筑(MBS)相关负责人表示，公司将继续秉持“自强不息、追求卓越”的企业精神，依托中集集团强大的全球资源整合能力和产业运营能力，在中集集装箱板块和中集建筑科技领导下，发挥自身MiC行业领先优势，继续创新突破、不遗余力，支持新一届政府落实施政报告，为香港纾解民生住房难题贡献“中集方案”，助力进一步加快公屋上楼速度，压缩轮候时间，为民众提供美好生活空间。

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